Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle über die Website ampmhomes.com vermittelten Anfragen und daraus resultierenden Mietverträge zwischen Mietreal Immobilien GmbH (nachfolgend „Vermieter") und dem Mieter.
Die Darstellung der Unterkünfte auf der Website stellt kein verbindliches Angebot dar. Durch das Absenden des Kontaktformulars gibt der Nutzer eine unverbindliche Anfrage ab. Ein Mietvertrag kommt erst durch die beidseitige Unterzeichnung eines separaten Mietvertrages zustande.
Die Standardmietdauer beträgt 3 bis 6 Monate. Abweichende Mietdauern sind nach individueller Vereinbarung möglich.
Die auf der Website angegebenen Preise verstehen sich als monatliche Gesamtmiete inklusive aller Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Internet). Die genauen Konditionen werden im jeweiligen Mietvertrag festgelegt.
Vor Mietbeginn ist eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete zu hinterlegen. Die Kaution wird nach Beendigung des Mietverhältnisses und ordnungsgemäßer Rückgabe des Mietobjekts abzüglich etwaiger berechtigter Forderungen zurückerstattet.
Der Vermieter unterstützt den Mieter bei der polizeilichen Anmeldung gemäß dem österreichischen Meldegesetz. Der Mieter ist verpflichtet, sich nach Beendigung des Mietverhältnisses ordnungsgemäß abzumelden.
Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung der jeweiligen Wohngemeinschaft einzuhalten. Diese wird bei Vertragsabschluss übergeben.
Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch höhere Gewalt, Handlungen Dritter oder unsachgemäße Nutzung durch den Mieter entstehen.
Es gilt österreichisches Recht. Gerichtsstand ist Wien.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Stand: März 2026
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